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オ・ソレイユA
アパート- 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 みどり口駅/スカイレールサービス 徒歩10分 みどり中街駅/スカイレールサービス 徒歩19分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 海田市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区瀬野南001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 八本松駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区瀬野南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6やたがいビル
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩5分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安佐南区古市2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー楠木
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市西区楠木町001
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 安芸阿賀駅 地上2階建て 築10年
アパート- さんようバス(株) バス停：阿賀海岸通 停歩1分以内 安芸阿賀駅/呉線 徒歩7分
- 広島県呉市阿賀中央003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大竹駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大竹駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 広島県大竹市油見2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントS
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大町駅/可部線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区古市003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大町駅/可部線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区古市3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクール桂
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区楽々園3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガンフォール佐方
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分
- 広島県廿日市市佐方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：観音小 停歩2分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッサ元町
アパート- 大竹駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 和木駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県大竹市元町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 戸坂駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区東野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市山手町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 本郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県三原市本郷南6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩62分
- 広島県福山市南手城町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 新広駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新広駅/呉線 徒歩20分
- 広島県呉市広横路3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール来山A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：日の出ケ丘 停歩1分以内
- 広島県福山市水呑町三新田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 本郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：木々津 停歩2分
- 広島県三原市本郷南2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩100分
- 広島県福山市南松永町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市東深津町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオプラシードA
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 横尾駅/福塩線 徒歩59分
- 広島県福山市南蔵王町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築12年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩28分 下祇園駅/可部線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐南区山本7
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラス
アパート- 八次駅/芸備線 徒歩31分
- 広島県三次市畠敷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ鏡山
マンション- バス停：芸陽バス : ががら口 停歩10分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩57分
- 広島県東広島市西条町田口000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ広瀬北
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩2分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市中区広瀬北町000
- 築36年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル イーストタワーNo．76
マンション4.11
（評価18件）
コメント13件- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩7分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市東区若草町
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川駅 地上11階建て 築30年
マンション- 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市西区横川町3丁目
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上6階建て 築8年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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