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セブンプロート南観音7丁目
アパート- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩14分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩15分
- 広島県広島市西区南観音7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリージャ C
アパート- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県三原市本郷南006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩15分 万能倉駅/福塩線 徒歩20分 近田駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市駅家町大字法成寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築21年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 横尾駅/福塩線 徒歩42分
- 広島県福山市木之庄町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上3階建て 築7年
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩18分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩20分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク山本A棟
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県福山市引野町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩16分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩27分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコート D
アパート- 本郷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：木々津 停歩2分
- 広島県三原市本郷南002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール K
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：培遠中学前 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 神辺駅/福塩線 徒歩76分
- 広島県福山市春日町007
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上6階建て 築42年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県福山市川口町1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市草戸町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイハイム
アパート- 広電バス バス停：昭和中学校前 停歩5分 呉駅/呉線 バス30分/バス停：昭和中学校前 停歩5分
- 広島県呉市焼山中央6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市千代田町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山2号棟
マンション- 備後三川駅/福塩線 徒歩85分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良000
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション広島
マンション- 広島駅/芸備線 徒歩2分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市東区光町1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE国泰寺町二丁目
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分
- 広島県広島市中区国泰寺町2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築2年
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩18分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩18分
- 広島県広島市中区江波本町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩5分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市中区河原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大竹駅 地上5階建て 築35年
マンション- 大竹駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分
- 広島県大竹市西栄1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずまビル
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区薬研堀
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上2階建て 築7年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区安東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリブ海老園
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市佐伯区海老園1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンクハザード
アパート- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市東区牛田新町4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上2階建て 築56年
アパート- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 下祇園駅/可部線 徒歩26分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区牛田新町4丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mビル鈴が台
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市西区井口鈴が台3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩17分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市中区鶴見町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーナービル
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：住吉町 停歩1分以内
- 広島県広島市中区住吉町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩8分
- 広島県東広島市三永002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリアクエスト
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区相田1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 地上3階建て 築20年
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区相田1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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