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山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築27年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩5分
- 山口県下関市綾羅木新町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンノートI
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス3分/バス停：農協会館前 停歩5分
- 山口県下関市形山みどり町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 岩鼻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩9分 居能駅/小野田線 徒歩14分
- 山口県宇部市西平原004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセレッソ II
アパート- 田布施駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県熊毛郡田布施町大字下田布施000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 幡生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陰本線
- 山口県下関市幡生本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 防府駅 地上2階建て 築19年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：寺開作 停歩1分以内
- 山口県防府市大字新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ブランカC
アパート- 西岩国駅/岩徳線 徒歩13分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分
- 山口県岩国市牛野谷町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩徳線 西岩国駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西岩国駅/岩徳線 徒歩17分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分
- 山口県岩国市牛野谷町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 防府駅 地上2階建て 築19年
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西植松 停歩3分
- 山口県防府市大字植松
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTM
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県宇部市厚南中央3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリート i
アパート- 東萩駅/山陰本線 徒歩19分
- 山口県萩市大字土原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン汐入
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分
- 山口県下関市汐入町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牟礼3号棟
マンション- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 富海駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 山口県防府市沖今宿2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牟礼3号棟 (507号室)
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 富海駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 山口県防府市沖今宿
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牟礼3号棟 (505号室)
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 富海駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 山口県防府市沖今宿
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岬ビル(1・2号室)
マンション- 宇部岬駅/宇部線 徒歩4分 草江駅/宇部線 徒歩19分 東新川駅/宇部線 徒歩28分
- 山口県宇部市岬町001
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリジータ周南
マンション- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県周南市梅園町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 東新川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩10分 草江駅/宇部線 徒歩17分 宇部岬駅/宇部線 徒歩19分 琴芝駅/宇部線 徒歩19分
- 山口県宇部市恩田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールハイランド
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県下関市山の田本町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドハイツ
マンション- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県周南市毛利町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩40分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩44分
- 山口県下関市秋根東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六番館
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩17分 上山口駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩52分
- 山口県山口市桜畠6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 長府駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市清末千房2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 大歳駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩7分 矢原駅/山口線 徒歩17分 湯田温泉駅/山口線 徒歩42分
- 山口県山口市朝田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ステイ・クレイン A
アパート- 玉江駅/山陰本線 徒歩7分
- 山口県萩市大字山田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タートルビレッジIII
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県下関市長府才川001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩102分
- 山口県下関市長府才川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－ス・バウム
マンション- 周防下郷駅/山口線 徒歩11分 新山口駅/山口線 徒歩15分
- 山口県山口市小郡下郷000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ドミ－ル
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩13分 草江駅/宇部線 徒歩16分 宇部岬駅/宇部線 徒歩19分
- 山口県宇部市恩田町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス ブルー・マウンテンB
アパート- 宮野駅/山口線 バス8分/バス停：下田 停歩6分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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