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シャーメゾン東割 A棟
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：東割 停歩4分 岩鼻駅/宇部線 徒歩17分
- 山口県宇部市大字妻崎開作000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデン
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県防府市東三田尻001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アムール C
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県山陽小野田市大字郡000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール平生B
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：西浜 停歩3分
- 山口県熊毛郡平生町大字平生村000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ セレッソ
アパート- 上郷駅/山口線 徒歩19分 周防下郷駅/山口線 徒歩20分 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県山口市小郡尾崎町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナII
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 山口県防府市華浦001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルールA
アパート- 山口駅/山口線 徒歩54分 宮野駅/山口線 徒歩54分 上山口駅/山口線 徒歩60分
- 山口県山口市大内長野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルールB
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩54分 山口駅/山口線 徒歩55分 上山口駅/山口線 徒歩60分
- 山口県山口市大内長野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールコート
アパート- 岩国市営バス バス停：通津 停歩5分
- 山口県岩国市保津町002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンi
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩4分
- 山口県山口市下市町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル ガーデン
アパート- バス停：国病下バス停 停歩1分以内 藤生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 通津駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：藤生港 停歩2分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：藤生港 停歩2分
- 山口県岩国市藤生町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサニー B
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 山口県山陽小野田市大字西高泊000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センプレ ヴェルデI
アパート- 妻崎駅/小野田線 徒歩9分 長門長沢駅/小野田線 徒歩19分
- 山口県宇部市大字妻崎開作000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフィーユ山手上A
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩20分 新山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市小郡山手上町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 宇部新川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩15分 琴芝駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市西小串1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンヴェルジュール II
アパート- 宇部駅/宇部線 徒歩15分 宇部市営バス バス停：西宇部小 停歩20分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 山口県宇部市大字際波000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ・アクアマリンおおきA
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩112分
- 山口県下関市松屋東町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ・アクアマリンおおきB
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩112分
- 山口県下関市松屋東町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール21
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス9分/バス停：金比羅 停歩2分
- 山口県下関市大坪本町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 琴芝駅 地上2階建て 築38年
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩24分
- 山口県宇部市沼2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リスタリア西平原B
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩6分 居能駅/宇部線 徒歩17分
- 山口県宇部市西平原002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リスタリア西平原A
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩6分 居能駅/宇部線 徒歩17分 妻崎駅/小野田線 徒歩37分
- 山口県宇部市西平原002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桐原第三ハイツ
アパート- 船鉄バス バス停：鴨の庄停 停歩3分 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩16分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 上山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩24分 山口駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市天花3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシュラインE棟
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩8分 宮野駅/山口線 徒歩16分 山口駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市三の宮001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 上山口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩8分 宮野駅/山口線 徒歩18分
- 山口県山口市三の宮1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 山口駅/山口線 バス10分/バス停：江良 停歩5分 上山口駅/山口線 徒歩22分 宮野駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市江良3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分 矢原駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市吉敷上東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ルミエ－ル
アパート- 山口駅/山口線 徒歩59分 宮野駅/山口線 徒歩72分 上山口駅/山口線 徒歩72分
- 山口県山口市大内矢田南7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHappy Field
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県下関市長府松小田北町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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