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ビレッジハウス小野田2号棟 (203号室)
アパート- 浜河内駅/小野田線 徒歩12分 雀田駅/小野田線 徒歩20分 長門本山駅/小野田線 徒歩22分
- 山口県山陽小野田市小野田
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ I
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩67分
- 山口県下関市楠乃4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩33分
- 山口県下関市伊倉本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・デフィ B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分 矢原駅/山口線 徒歩35分 大歳駅/山口線 徒歩43分
- 山口県山口市赤妻町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ レジデンス
アパート- 仁保津駅/山口線 徒歩13分 上郷駅/山口線 徒歩17分 周防下郷駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市小郡上郷000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木の実ハイツ
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩21分 大歳駅/山口線 徒歩28分 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市維新公園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール滝町
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩28分 山口駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市滝町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ピーノ
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩18分 上郷駅/山口線 徒歩21分 新山口駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市小郡山手上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 琴芝駅 地上2階建て 築28年
アパート- 琴芝駅/宇部線 バス9分/バス停：宇部高校 停歩3分
- 山口県宇部市山門4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンルージュ
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩23分
- 山口県宇部市沼2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァート
アパート- 宇部市営バス バス停：後岡ノ辻 停歩6分 床波駅/宇部線 徒歩28分
- 山口県宇部市大字西岐波000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン シャトーB
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩27分 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 山口県宇部市大字中山000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス和田
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：黄紺川 停歩1分以内
- 山口県下関市彦島老町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシュいずみ
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県下関市小月茶屋2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・バーミィ II
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 徒歩18分 小串駅/山陰本線 徒歩41分 黒井村駅/山陰本線 徒歩47分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 床波駅 地上2階建て 築20年
アパート- 丸尾駅/宇部線 徒歩24分 床波駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市大字西岐波
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩16分 上山口駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩51分
- 山口県山口市桜畠6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ カーサA
アパート- 琴芝駅/宇部線 バス9分/バス停：八幡宮 停歩10分
- 山口県宇部市大字上宇部000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市形山みどり町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール玖珂
アパート- 玖珂駅/岩徳線 徒歩1分以内
- 山口県岩国市玖珂町106
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上マンションIII
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 山口県岩国市昭和町001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田アカマツハイツ
マンション- 幡生駅/山陰本線 下関/山陰本線 車9分
- 山口県下関市宮田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩徳線 周防花岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩7分
- 山口県下松市南花岡2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルス古谷II
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市平井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア綾羅木II
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩14分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩21分
- 山口県下関市綾羅木本町007
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ・マリス
アパート- 上山口駅/山口線 徒歩10分 山口駅/山口線 徒歩16分 宮野駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市下竪小路
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレジデンスN1
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 山口県下関市熊野町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピアハイツB
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 山口県柳井市古開作000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンRenka
アパート- 宇部市営バス バス停：新地 停歩11分 岩鼻駅/宇部線 バス5分/バス停：新地 停歩11分 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 山口県宇部市黒石北002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼第2コーポ
マンション- 琴芝駅/宇部線 徒歩16分 東新川駅/宇部線 徒歩21分 宇部新川駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市北琴芝2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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