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アンソレイエ．RIO B
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 山口県柳井市古開作000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン西平原 A棟
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩9分 居能駅/小野田線 徒歩14分
- 山口県宇部市西平原4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン一の宮 D棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルII
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：夢団地前 停歩2分
- 山口県下関市菊川町大字田部000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルI
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩150分
- 山口県下関市菊川町大字田部000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 草江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市野中5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ 3号館
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩42分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩47分
- 山口県下関市形山みどり町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララヴィコロ
アパート- 妻崎駅/小野田線 徒歩21分
- 山口県宇部市大字妻崎開作000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSHIOIRI
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：汐入町 停歩6分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市汐入町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFLOWER
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市野中005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ関山
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分
- 山口県下関市椋野町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井ベイヒル
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩11分 矢原駅/山口線 徒歩29分 山口駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市平井
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーレルハイムIII
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 目出駅/小野田線 徒歩26分
- 山口県山陽小野田市大字西高泊
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リウッシーレ B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 矢原駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 埴生駅 地上2階建て 築11年
アパート- サンデン交通 バス停：西糸根 停歩5分 サンデン交通 バス停：東糸根 停歩13分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県山陽小野田市大字埴生000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築19年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 バス18分/バス停：幡生口バス停 停歩5分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス26分/バス停：幡生口バス停 停歩5分
- 山口県下関市武久町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストスクエアC
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：イオンタウン平生 停歩6分
- 山口県熊毛郡平生町大字平生村000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストスクエアB
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：イオンタウン平生 停歩6分
- 山口県熊毛郡平生町大字平生村000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストスクエアD
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：イオンタウン平生 停歩6分
- 山口県熊毛郡平生町大字平生村000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストスクエアA
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：イオンタウン平生 停歩6分
- 山口県熊毛郡平生町大字平生村000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ武久
マンション- サンデン交通(株) バス停：幡生口 停歩5分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩39分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩58分
- 山口県下関市武久町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレッチェ虹ヶ丘
アパート- 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県光市中村町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口第一ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 山口駅/山口線 徒歩11分 上山口駅/山口線 徒歩11分 宮野駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市中市町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグリーンA
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩17分 常盤駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市則貞003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイムC
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市黒川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジニューエルディム
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩31分 湯田温泉駅/山口線 徒歩32分 大歳駅/山口線 徒歩50分
- 山口県山口市吉田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト コート
アパート- サンデン交通(株) バス停：山の田団地前 停歩5分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：山の田団地前バス停 停歩5分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩48分
- 山口県下関市山の田南町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築12年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：山の田団地前バス停 停歩5分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市山の田南町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 草江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分 常盤駅/宇部線 徒歩19分
- 山口県宇部市則貞3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン カメリア A棟
アパート- 南中川駅/小野田線 徒歩10分 南小野田駅/小野田線 徒歩13分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：本町 停歩6分
- 山口県山陽小野田市住吉本町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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