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サンフラット(束本2丁目)
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市束本2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上8階建て 築14年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市束本2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・コート
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県東温市北方
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regaro(レガロ)高地
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県今治市高地町001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリヴェール
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市畑寺3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築40年
マンション3.89
（評価9件）
コメント8件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gクレフ
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市保免上1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグベンビル
マンション- 伊予鉄バス バス停：古川 停歩2分 伊予鉄バス バス停：古川横田 停歩2分 市坪駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市古川南001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築26年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール姫原
マンション- 伊予鉄バス バス停：姫原 停歩2分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市姫原003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上3階建て 築35年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
douce lux 石手
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩30分
- 愛媛県松山市石手2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラEDO
アパート3.0
（評価5件）
コメント0件- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩42分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩42分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパレスK
アパート- 伊予鉄バス バス停：勝岡 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：勝岡神社前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：勝岡東 停歩4分 伊予和気駅/予讃線 徒歩23分 堀江駅/予讃線 徒歩39分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩56分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築27年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩25分 堀江駅/予讃線 徒歩39分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩56分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・グリーンヒルズII
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県四国中央市金生町山田井
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フレーシュA・B
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩52分
- 愛媛県松山市北吉田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上6階建て 築29年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分
- 愛媛県松山市北土居5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩33分 伊予和気駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モード・ヴィ
アパート- 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩3分 伊予鉄バス バス停：高岡 停歩3分 伊予鉄バス バス停：高岡公民館前 停歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ土居
マンション3.61
（評価18件）
コメント18件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 バス23分/バス停：浮穴学校前 停歩10分 大街道駅/伊予鉄道 バス35分/バス停：浮穴学校前 停歩10分
- 愛媛県松山市土居町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエルN B
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩44分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩52分
- 愛媛県松山市北吉田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ThickJoy空港VillageII
アパート- 伊予鉄バス バス停：南吉田口 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：鯛崎 停歩3分 伊予鉄バス バス停：住宅前 停歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サピー・カイロク
アパート- 伊予鉄バス バス停：南吉田東 停歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩50分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県松山市高岡町000
マンション- 伊予鉄 バス停：富久口 停歩5分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェントタマイ
マンション3.57
（評価7件）
コメント7件- 伊予鉄バス バス停：高尾田 停歩4分 伊予鉄バス バス停：高尾田東 停歩6分 伊予鉄バス バス停：高尾田北口 停歩8分
- 愛媛県伊予郡砥部町高尾田000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下ビル
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市本町5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8グリーンハイツ
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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