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MIII
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市湊町3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザG＆K・
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア余戸 B棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウス田中 A
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩8分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール天山
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 松山駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県松山市天山1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ余戸
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市余戸中6
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス松山西
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市祓川1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木山ビル
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F’Sコート
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市春日町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上5階建て 築39年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市春日町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフェ八坂
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩9分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩12分 県庁前駅/伊予鉄道 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市三番町1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木マンション
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 三津浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックIII
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海ハイツI
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートリジェール
マンション- 伊予鉄バス バス停：山西 停歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県松山市山西町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドベイ枝松1
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第1朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石手リバーハイツ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・メシュー
マンション3.21
（評価29件）
コメント29件- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 古町駅/伊予鉄道 徒歩18分
- 愛媛県松山市中央1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VERDE COURT Nagaki
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩9分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市永木町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樋又B棟
アパート- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩9分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩11分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なごみ野
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市山越1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヴェール B棟
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市中央1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8中村ビル
マンション- 伊予鉄バス バス停：天山町東 停歩6分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュア中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市中村5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポピュレール2号館
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小栗
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・メール
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中央1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二松岡ハイツ
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武智マンション
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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