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鹿児島本線 黒崎駅 地上7階建て 築34年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーミー片野
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファMITSUKO
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ中井
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：井堀 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上8階建て 築11年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築28年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：下上津役 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール幸神
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス9分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：小鷺田 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァひびきの
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス15分/バス停：塩屋3丁目 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：塩屋3丁目 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート F．
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：一枝 停歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：一枝 停歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩37分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：一枝 停歩10分
- 福岡県北九州市戸畑区一枝4
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築36年
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上5階建て 築2年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区相生町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ沼
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩39分 石田駅/日田彦山線 徒歩65分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランオヴぇストII
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール永犬丸
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：西鉄 永犬丸西小学校入口 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエモンテ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 バス17分/バス停：神幸町 停歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 門司駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：上富野1丁目 停歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築13年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラレジデンス
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：八千代町 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：熊手四ツ角 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン芳賀 C棟
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイムYM
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2竹島ビル
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポえなみ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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