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シャトレ新高1
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築37年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンペック VAN
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分 黒崎駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENACE陣原
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリディアンスビューマ
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム金鶏
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：到津の森公園前 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：到津の森公園前 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：到津の森公園前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠崎ハイツ
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 西小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 楠橋駅 地上3階建て 築19年
マンション- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大八ビル(門司)
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス20分/バス停：門司駅前 停歩4分 西小倉駅/日豊本線 バス25分/バス停：門司駅前 停歩4分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビック・ファミリービル
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩38分 朽網駅/日豊本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク アヴェニュー E棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩6分 石田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：田原新町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区田原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築43年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩34分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサンライズ小熊野
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築36年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：光貞小学校前 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：光貞小学校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエースト
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分 朽網駅/日豊本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市小倉南区沼南町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉志ハイツ
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩80分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩95分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県北九州市門司区吉志1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄ビル
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：引野口 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上7階建て 築33年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル上の原
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール1
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：白野江郵便局前 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区白野江004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築18年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：白野江郵便局前 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区白野江4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフル北方
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築22年
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区北筑2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9岡部ビル
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩21分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンリバー7番館
マンション3.54
（評価13件）
コメント13件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上3階建て 築13年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩10分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーナ清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：（西鉄）清水三丁目 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：（西鉄）清水三丁目 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築30年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上14階建て 築11年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス葉山
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区葉山町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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