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アドヴァンス青山
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区青山1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ別院III
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩8分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築12年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 中間駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区大膳2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス城野C棟
アパート- 城野駅/日田彦山線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福士ハイツ
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩22分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上5階建て 築26年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/日豊本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区青葉2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築48年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカフジ・アパートメント
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 門司港駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：新町 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩36分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩57分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩15分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市若松区片山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区若園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアイランド志井
アパート- 志井駅/日田彦山線 徒歩18分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築22年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：恒見営業所 停歩9分 安部山公園駅/日豊本線 バス33分/バス停：恒見営業所 停歩9分 城野駅/日豊本線 バス41分/バス停：恒美営業所 停歩9分
- 福岡県北九州市門司区吉志4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L橘
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス5分/バス停：第一二島 停歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市若松区二島3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャルマン
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス7分/バス停：鴨生田4丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区片山001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドシティ下富野
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン浅川台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タワーズ黒崎 B
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区市瀬001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンケ吉志
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：恒見営業所 停歩9分 安部山公園駅/日豊本線 バス33分/バス停：恒見営業所 停歩9分 城野駅/日豊本線 バス41分/バス停：恒美営業所 停歩9分
- 福岡県北九州市門司区吉志004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分 石田駅/日田彦山線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上7階建て 築40年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ハイツ
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール新町
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：(西鉄バス)南方二丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッツ八幡
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大畑入口 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上9階建て 築36年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒルズ
アパート- 城野駅/日豊本線 バス25分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 下曽根駅/日豊本線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩63分 朽網駅/日豊本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ藤田
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上3階建て 築10年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山寺
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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