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清風荘
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相澤コーポ
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上4階建て 築43年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fika戸畑
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：戸畑渡場 停歩7分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：戸畑渡場 停歩7分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築37年
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2廣木興産ビル
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築45年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスKONYA
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：紺屋町 停歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール湯川参番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール小原川 I番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール湯川 弐番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分 石田駅/日田彦山線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ三萩野II
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：三萩野(3) 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール小倉
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上10階建て 築17年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩34分 下曽根駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル朝日ヶ丘
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築15年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール北方
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北九州市立大学前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築45年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ黄金
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ樹庵
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 苅田駅/日豊本線 バス23分/バス停：下曽根駅 停歩8分 朽網駅/日豊本線 徒歩38分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロール・ド・セレッソII
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三萩野 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー中曽根
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩13分 朽網駅/日豊本線 徒歩36分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高松II
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区長崎町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール井堀
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大樹ビル
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築5年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレ2
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：中原西三丁目 停歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：中原西三丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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