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鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン石坪町
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩35分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩40分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ハウス
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：大積東口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市門司区大字大積000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築17年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：大積東口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市門司区大字大積
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山南ビル
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩37分 石田駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテ－ヌ徳力
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエドラ・ブランカ一枝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市戸畑区境川1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス企救丘
マンション- 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩3分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゆみ
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレス古前
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩14分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩25分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区古前1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築19年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上7階建て 築36年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトプラザ中原1
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル．イン鳳
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァ・エイト
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7ACビル
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩14分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩25分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区古前1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフレグランス幸神
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 折尾駅/鹿児島本線 黒崎/鹿児島本線 車2分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築28年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル鳴水
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.シュヴァリエ
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 黒崎駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：上の原 停歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 八幡駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：上の原 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築26年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス45分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩51分 小倉駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩74分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩144分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン福柳木
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション赤坂
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス里中
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：永犬丸 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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