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鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフレグランス幸神
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 折尾駅/鹿児島本線 黒崎/鹿児島本線 車2分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル鳴水
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.シュヴァリエ
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 黒崎駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：上の原 停歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 八幡駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：上の原 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス里中
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：永犬丸 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上6階建て 築11年
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築33年
マンション3.52
（評価29件）
コメント27件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：学園大通り 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャトー B棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 二島駅/筑豊本線 バス11分/バス停：古開 停歩7分 折尾駅/筑豊本線 バス13分/バス停：本城小学校前 停歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャトーE棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 バス10分/バス停：古開 停歩6分 折尾駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：本城小学校前 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区本城1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEI HOUSE(ケイハウス)
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：引野小学校 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 陣原駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：引野小学校 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアナサーフ折尾
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：折尾駅 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ヴェルド
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築29年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：本城西市営住宅前 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ(Rassurer)
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区楠橋西2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上9階建て 築35年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Un Lien(アンリアン)
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 楠橋駅 地上2階建て 築4年
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区楠橋西2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩40分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上5階建て 築39年
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ園
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩41分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区小嶺台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン北九州I
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築21年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン カリネ A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区則松4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール引野ハイツ
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：引野2丁目 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野2丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：大浦一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール幸神II
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：小鷲田 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：小鷲田 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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