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ボーフェン ドゥリー
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩8分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩45分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県宗像市田熊003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上3階建て 築21年
アパート- 須恵駅/香椎線 徒歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩14分 酒殿駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上6階建て 築23年
マンション- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県大野城市山田4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート朱雀A
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩23分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て 築26年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃山グリーンハイツ
マンション- 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 上金田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県田川郡糸田町桃山
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAKUJI
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：八女インター前 停歩2分
- 福岡県八女市室岡
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上7階建て 築24年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・MORI
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 新宮中央駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 和白駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字原上
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上3階建て 築46年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市北007
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松柏ハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマチッタ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：溝堀3丁目 停歩5分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市溝堀3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒノデカン
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市日ノ出町000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松福園七番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォレスト サウスウィング
マンション- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 直方駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県直方市大字感田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム渡辺
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県那珂川市片縄003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナトゥラI
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県三潴郡大木町大字福土
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス赤坂
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩42分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka西牟田 B棟
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩25分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルト東合川I
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム・フルールB
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩26分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス上津II
アパート1.78
（評価9件）
コメント7件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：二軒茶屋 停歩12分
- 福岡県久留米市上津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩66分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県八女市室岡
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八女室岡2号棟 (104号室)
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩53分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/九州新幹線 徒歩83分
- 福岡県八女市室岡
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩76分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩82分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市吉田
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス三和
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩82分
- 福岡県宮若市長井鶴
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市相田000
アパート- 西鉄バス バス停：相田団地 停歩1分以内
- 福岡県飯塚市相田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスケイティ
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杏
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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