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モンテカスカーダ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス遠賀
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩50分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩65分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字虫生津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD JR二日市駅前
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩3分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県筑紫野市二日市中央2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市宮ノ陣1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上8階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ弐番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩6分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市五条5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築35年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くじら館
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス荒木
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩11分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアハイム
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市宝町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県中間市池田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイラ・ファインB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：西小路 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西小路 停歩9分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩14分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩19分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩20分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス高雄B
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市紫5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーリックス横田
アパート- 浦田駅/筑豊本線 バス15分/バス停：東横田 停歩2分 飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：東横田 停歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンジェルメ誠 A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：富田クリニック前 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス41分/バス停：富田クリニック前 停歩4分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩76分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストラーラII
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：黒萩 停歩8分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・コスモス B棟
アパート- 西鉄バス バス停：松延 停歩5分 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩33分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町松延000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパークキャンパスサイド
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学前 停歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マゼンタ ローズ I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスT
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩45分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドゥ九工大前
アパート- 西鉄バス筑豊(株) バス停：相田団地 停歩1分以内 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 浦田駅/筑豊本線 徒歩61分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエル I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス42分/バス停：福島高校前 停歩12分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩60分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩67分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム筑紫
マンション- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスヴィラ
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県中間市扇ヶ浦4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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