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筑豊電気鉄道 遠賀野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字感田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス牟田
アパート- 中間駅/筑豊本線 徒歩9分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩12分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南里エクシード
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市桜ヶ丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：上町 停歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス35分/バス停：上町 停歩7分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
拓栄ビル
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩14分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩65分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエバーグローA・B棟
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩23分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県春日市須玖北007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール B棟
アパート- 西鉄バス バス停：上町停留所 停歩7分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクアレスト・J
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズパーク
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール塚原
アパート- 水城駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：牛頸 停歩8分
- 福岡県大野城市若草3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランクレール小森野
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩35分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
車屋第三ビル
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩1分以内 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市五条2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩2分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩46分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩60分
- 福岡県久留米市御井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ柏田
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩48分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県春日市上白水9
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
アパート- 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩9分 筑前前原駅/筑肥線 徒歩16分 加布里駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県糸島市荻浦1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築43年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市吉松003
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレッザ・ジャルディーノ参番館
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県大川市大字本木室000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDSTAGE大木
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県三潴郡大木町大字大角
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩12分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャリテドゥ
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市山田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツ2
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：上町 停歩8分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：上町 停歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス35分/バス停：上町 停歩7分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県筑後市大字野町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築34年
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市紫005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスRAM
アパート- 三毛門駅/日豊本線 徒歩18分 宇島駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県豊前市大字沓川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：江戸屋敷 停歩2分 久留米駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：江戸屋敷 停歩2分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ王子
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩28分 酒殿/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町王子001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：西鉄紅葉ヶ丘 停歩11分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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