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街道ビル
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市針摺西2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンビレッヂA棟
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン五条
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩4分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ハイツ
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターレジデンスA
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩6分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県太宰府市石坂1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハピネス
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中村
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア都府楼
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市大字向佐野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス学園通り
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四王子ハイツ
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：連歌屋 停歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県太宰府市連歌屋3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシルバーレジデンス通谷
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県中間市通谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカルRYU
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TA・KEビルちくし野
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市南3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンコーポ近藤
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくらハイツ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロビン
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩19分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県大牟田市中白川町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコーポ
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：柚の木 停歩5分 二日市駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：柚の木 停歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：柚の木 停歩5分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩38分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県筑紫野市大字阿志岐
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサブラウニー国分
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩16分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市国分町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミ－ル水城
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市水城2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー櫛原
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYNII
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県宗像市徳重1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩41分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県宗像市稲元4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩22分
- 福岡県朝倉市来春
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：二軒茶屋 停歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩45分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩47分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 原町駅/篠栗線 徒歩32分 長者原駅/香椎線 徒歩35分
- 福岡県糟屋郡志免町南里2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリコーポ
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩38分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩69分 筑後草野駅/久大本線 徒歩74分
- 福岡県久留米市田主丸町恵利
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大溝駅 地上5階建て 築44年
マンション- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩75分
- 福岡県久留米市城島町江上
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
○グランドールYUNOSO
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room下大利駅前
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 水城駅/鹿児島本線 徒歩8分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市東大利2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県大野城市錦町003
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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