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カリーノ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市野中町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィンクルB
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン御笠II
アパート- 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄大原バス停 停歩2分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩22分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩40分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市御笠1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノレグルスII
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩11分 池尻駅/日田彦山線 徒歩25分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩30分
- 福岡県田川市西本町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROKA BOX
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県宗像市三郎丸3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩12分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県田川市平松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩14分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県宗像市三郎丸3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上10階建て（地下1階付き） 築22年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーフリーミIII
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩18分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩41分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県宗像市稲元4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオタウン II
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩38分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ小森野
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市小森野1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三 城
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県大野城市仲畑1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カモミール津屋崎A
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩31分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩49分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県福津市宮司5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ米生
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県大牟田市米生町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 北野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩4分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩21分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩37分
- 福岡県久留米市北野町今山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩4分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県宗像市須恵4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：堀川山ノ井 停歩2分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築25年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス通町
マンション4.42
（評価24件）
コメント15件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県久留米市通町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ宗像
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 東郷駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：石丸（赤間病院前） 停歩4分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩34分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二吉田コーポ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市御井町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊後ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール医大通り
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩6分
- 福岡県久留米市南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパール水城
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩15分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ塔原
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市塔原東3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー端山ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大梅 弐
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：大井 停歩3分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩19分 赤間駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：大井 停歩3分
- 福岡県宗像市大井南
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築40年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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