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鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：堀川下福島 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：堀川下福島 停歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス28分/バス停：堀川下福島 停歩10分
- 福岡県八女市稲富
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAISHOTOWN下白水
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩26分
- 福岡県春日市下白水北1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御井駅/久大本線 バス20分/バス停：東合川 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川9
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩9分
- 福岡県久留米市上津町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパル水城
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市下大利4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩7分 伊賀駅/香椎線 徒歩14分 長者原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上2階建て 築28年
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市光が丘4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイオレット参番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県筑後市大字和泉000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク甘木 G棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩15分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩63分
- 福岡県朝倉市来春
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上3階建て 築16年
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県糟屋郡志免町王子1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 平屋建て 築33年
一戸建て- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩20分 苅田駅/日豊本線 徒歩34分 行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩55分
- 福岡県京都郡苅田町大字尾倉
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ 三本松 2号館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市龍ケ原000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ガ－デン二番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス28分/バス停：堀川下福島 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県八女市稲富000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート遠賀 A棟
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩50分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩67分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー弐番館
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩23分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩46分
- 福岡県朝倉市堤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーマンション
マンション- 須恵駅/香椎線 徒歩25分 酒殿駅/香椎線 徒歩26分 須恵中央駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上3階建て 築5年
マンション- 須恵駅/香椎線 徒歩25分 酒殿駅/香椎線 徒歩26分 須恵中央駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール川口A
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩47分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩56分 南久留米駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木町藤田貸家
一戸建て- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩33分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県久留米市荒木町藤田
- 築67年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上4階建て 築35年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩34分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県大野城市南ケ丘5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスKAZU
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩28分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て（地下1階付き） 築5年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市花畑1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパル水城A棟
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩4分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市下大利4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズ宮ノ陣
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩4分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩11分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ボーA
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県中間市東中間1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 地上2階建て 築11年
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県中間市中間3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス原町
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩7分 長者原駅/篠栗線 徒歩15分 伊賀駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル．パラッツオエテルノC
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県直方市大字感田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大和II1号棟
マンション- 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 西鉄中島駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県柳川市大和町豊原
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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