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レオパレス合川むかい野
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリスR
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩19分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩26分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市樋口町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高良内貸家
一戸建て- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩38分 南久留米駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイム
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩31分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩33分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分
- 福岡県久留米市荒木町藤田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトK
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 天道駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夏井ヶ浜リゾートスカイマンション
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：はまゆう団地 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩82分 本城駅/筑豊本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランス・ド・シュレーリン
マンション- 小郡駅/甘木鉄道 徒歩5分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩12分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県小郡市小郡
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Olive
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て 築7年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上3階建て（地下1階付き） 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 地上2階建て 築20年
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デパートメントアラキ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：合川 停歩3分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレッザ・ジャルディーノ弐番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：三百 停歩2分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県大川市大字本木室000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 春日駅/鹿児島本線 徒歩44分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・知古
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県直方市知古3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイエツァイトI
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩11分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市上町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大牟田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県大牟田市上町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上8階建て（地下1階付き） 築12年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エサキ南ビル
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市南001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市須玖北6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大木
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県三潴郡大木町大字三八松
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大溝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県三潴郡大木町大字前牟田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルハンブラ一番館
アパート- 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩80分
- 福岡県大川市大字榎津000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花屋敷II
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停蒲原温泉前 停歩8分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレイユ三番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停鎌原温泉前 停歩12分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女市蒲原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルズ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：吉田 停歩8分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩66分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩71分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市吉田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：吉田 停歩8分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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