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プレアール光町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市光町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市大字橘
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大木2号棟 (403号室)
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県三潴郡大木町三八松
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール国分II
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市国分町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：三百 停歩13分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県大川市大字荻島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩15分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：上原々 停歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：上原々 停歩15分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て（地下1階付き） 築25年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩22分 浦田駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市中
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宗像2号棟
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオスK(ケイ)
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川8丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城島2号棟 (508号室)
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩72分
- 福岡県久留米市城島町江上
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城島1号棟 (406号室)
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩72分
- 福岡県久留米市城島町江上
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト久留米工大ビル
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 南久留米駅/久大本線 徒歩51分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック笹山 弐番館
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩9分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩14分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市鯰田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート朱雀D
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市朱雀004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
アパート- 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市大字橘000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAvalon750R
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 中間駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県中間市岩瀬4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウィスティリア
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県柳川市三橋町藤吉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩15分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：上原々 停歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：上原々 停歩15分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードB
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩45分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築49年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市柿原
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォールデア田主丸 A棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォールデア田主丸 B棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築32年
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上3階建て 築36年
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユリハウス都府楼南
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市都府楼南4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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