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レジデンス武蔵A棟(全室角部屋)
アパート3.0
（評価5件）
コメント4件- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県筑紫野市武蔵4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日清光II
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市須玖北6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モ－ド貴B
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 天道駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市秋松000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上4階建て 築36年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ南山手D棟
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：つつじが丘2 停歩13分 大野城駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：つつじヶ丘2丁目バス停 停歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩35分 水城駅/鹿児島本線 徒歩39分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分
- 福岡県大野城市つつじケ丘5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェニファー5
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩29分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県宗像市赤間5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオエス
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩8分 うきは駅/久大本線 徒歩52分 田主丸駅/久大本線 徒歩72分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスティ 櫛原
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：吉原 停歩6分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て（地下1階付き） 築27年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩25分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分
- 福岡県飯塚市堀池000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築30年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 浦田駅/筑豊本線 徒歩15分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南行橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南行橋駅/日豊本線 徒歩13分 新田原駅/日豊本線 バス8分/バス停：羽根木 停歩6分 行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：羽根木 停歩6分
- 福岡県行橋市北泉2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST荘島(プレスト荘島)
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント・フジ
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県那珂川市今光5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築43年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分
- 福岡県飯塚市新立岩000
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアーハウス武井弐番館
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 バス13分/バス停：西鉄バス新町停 停歩9分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分
- 福岡県朝倉郡筑前町高上000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナ西町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YEビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩9分 飯塚駅/篠栗線 徒歩16分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩14分 中間駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県遠賀郡水巻町下二東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎ハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市青山2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宗像2号棟 (203号室)
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩26分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県宗像市自由ケ丘
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラタウン
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩35分 田主丸駅/久大本線 徒歩50分 うきは駅/久大本線 徒歩80分
- 福岡県うきは市吉井町鷹取
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－モニ－タウンB
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩5分 天道駅/篠栗線 徒歩30分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字寿命000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント村嶋
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩37分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩8分 うきは駅/久大本線 徒歩52分 田主丸駅/久大本線 徒歩72分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TerraNova HOUSE
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩23分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩24分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市国分1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大樹B
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：中央橋 停歩2分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県柳川市三橋町藤吉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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