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サンパティ－クてらなわてB
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分
- 福岡県行橋市大字寺畔
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ南
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩10分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩40分 筑後大石駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県うきは市浮羽町浮羽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築31年
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市紫7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアコーポ
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築31年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリークレセント
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上2階建て 築7年
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県朝倉郡筑前町東小田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストアベニュー
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角マンション
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩9分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩32分 原町駅/篠栗線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原000
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール松山
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市日の出町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーシャイン宮司
マンション- 福間駅/鹿児島本線 徒歩34分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩51分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県福津市宮司浜3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモンバームI
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩11分 筑後草野駅/久大本線 徒歩65分
- 福岡県久留米市田主丸町益生田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 筑前前原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩15分
- 福岡県糸島市前原北3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかはグリーンハイツ
マンション- 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークパレス池ノ本IV番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩20分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩46分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT5仲上
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市川津
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタカツキ1号棟
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城島 1号棟
マンション- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩71分
- 福岡県久留米市城島町江上
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
一戸建て- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩66分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩72分 天道駅/筑豊本線 徒歩84分
- 福岡県飯塚市大日寺
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築23年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩2分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：梅大路 停歩3分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市宰府1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上3階建て 築25年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
アパート4.78
（評価9件）
コメント3件- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市三潴町玉満000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ豊
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市通町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県春日市弥生3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグリーンビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩27分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩42分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩34分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩44分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築35年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩56分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩67分 浦田駅/筑豊本線 徒歩71分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール岩崎
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩76分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩84分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩123分
- 福岡県八女市岩崎
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市横田000
マンション- 西鉄バス バス停：中央区 停歩2分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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