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ビレッジハウス城島
マンション- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩75分
- 福岡県久留米市城島町江上
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・カンナB
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラルウイング
アパート- 久留米駅/九州新幹線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市城南町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア南福岡
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県春日市日の出町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上19階建て 築8年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築8年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・サンリッチB
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩47分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 都府楼南駅 地上2階建て 築27年
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市大佐野002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシーノおおむた
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大牟田市八尻町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市山川安居野3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGlobal One
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：高良台 停歩8分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上3階建て 築27年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市藤光1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ城島
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県久留米市城島町城島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライト赤間駅前
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県宗像市栄町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 中間駅/筑豊本線 徒歩14分
- 福岡県中間市中央1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二日市北戸建て
タウンハウス- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーブMADA A棟
アパート- 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩7分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩9分 高田駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県朝倉市馬田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビューハイツII
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 水城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市上大利2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワレア城前
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーブ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール大地B棟
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：西鉄バス「中原」 停歩2分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア松尾A棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩31分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩64分
- 福岡県朝倉市小田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩64分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県八女市鵜池
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第七ホウシュウコーポ篠栗
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩2分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワン・パーネス
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩6分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市松原町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス6分/バス停：本町六丁目 停歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山恵マンション
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県大牟田市天神町
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディ御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市御井町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENATUS VERITE(リナトゥス ベリテ)
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市御井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス紀陽
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩30分 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県朝倉郡筑前町高上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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