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コーポときわ
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩21分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市西新町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひかり
アパート- 新田原駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県行橋市大字稲童
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ西牟田
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩26分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県筑後市大字西牟田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト上津RII
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩38分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩40分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩47分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩64分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 福岡県八女市前古賀
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
年金ビル
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコートIII西鉄下大利駅前
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市東大利1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェイホームあまづつみB
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 直方駅/筑豊本線 バス65分/バス停：雨堤 停歩4分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：合川 停歩3分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエハイム安心
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩17分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩17分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市花見南2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング上新
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイII
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル塚崎
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：久福木 停歩1分以内
- 福岡県大牟田市大字久福木000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新大牟田駅/九州新幹線 バス7分/バス停：島崎 停歩8分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：久福木 停歩1分以内 銀水駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビタット351
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス上津
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：二軒茶屋 停歩15分
- 福岡県久留米市上津町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスたぶのき
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：中篭 停歩7分 筑後草野駅/久大本線 徒歩99分 善導寺駅/久大本線 徒歩99分 田主丸駅/久大本線 徒歩99分
- 福岡県八女市黒木町桑原000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：中篭 停歩7分
- 福岡県八女市黒木町桑原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンハイツ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩57分
- 福岡県飯塚市相田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Regno×BSF-Gaia I
アパート- 大板井駅/甘木鉄道 徒歩5分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県小郡市小郡
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシス
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩6分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県大牟田市宝坂町1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上8階建て 築35年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩10分
- 福岡県那珂川市今光4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール感田
マンション- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 直方駅/筑豊本線 バス16分/バス停：(西鉄バス)中牟田 停歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドMY
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御井駅/久大本線 バス5分/バス停：千歳市民センター 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨシクマ
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩12分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市高野2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル清光II
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖北003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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