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コーポハピネスC
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンテイジ合川
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市合川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ自由ヶ丘
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩19分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ天領A
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市天領町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩45分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市有井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 天道駅/筑豊本線 徒歩56分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS桑野3 C棟
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズマリア前
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉武ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール船小屋
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩5分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩42分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県筑後市大字津島
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ2
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩6分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：自由ヶ丘六丁目 停歩2分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：自由ヶ丘六丁目 停歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌ・天拝
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市湯町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゴックハウスII
テラスハウス- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県筑後市大字山ノ井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：谷口 停歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県那珂川市五郎丸1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーH
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑後市大字下北島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖北003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライズ和A
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North
一戸建て- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩34分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロスアンセ壱番館
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：三百 停歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：三百 停歩13分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分
- 福岡県大川市大字荻島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション上津
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩43分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県久留米市上津町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアベニュー大関
アパート- 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩3分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩22分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字冨多
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン中間ガレージB棟
アパート- 中間駅/筑豊本線 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県中間市長津1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンVI
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩43分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩46分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mitte ミッテ
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩9分 筑後草野駅/久大本線 徒歩79分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩88分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B－BLUE
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市明治町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコーポ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HSハイツ天神木
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市大字田隈
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスliebe
アパート- 春日駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：惣利1丁目 停歩6分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 水城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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