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鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩7分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市原田8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア－バン・シェツ
マンション- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市仲畑4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ赤間
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・サンライズB
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 行橋駅/日豊本線 徒歩22分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分 南行橋駅/日豊本線 徒歩29分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大和2号棟
マンション- 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県柳川市大和町豊原
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩12分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩14分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 行橋駅 地上3階建て 築21年
アパート- 行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：大野井入口 停歩2分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩25分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポ宗像
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩15分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩40分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市須恵1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上3階建て 築40年
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：柚の木 停歩5分 二日市駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：柚の木 停歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：柚の木 停歩5分
- 福岡県筑紫野市大字阿志岐000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ハイム弐番館
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩35分 天道駅/篠栗線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市小正000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築31年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩23分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県大野城市南ケ丘1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン 依井 B
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分 高田駅/甘木鉄道 徒歩27分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン 依井 C
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分 高田駅/甘木鉄道 徒歩27分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル椿 A
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩42分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩69分
- 福岡県飯塚市椿
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 天道駅/筑豊本線 徒歩46分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市小正
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県朝倉郡筑前町篠隈000
アパート- 西鉄バス バス停：篠隈新道 停歩4分
- 福岡県朝倉郡筑前町篠隈000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩4分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築15年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩29分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県宗像市赤間5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 原田駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県筑紫野市光が丘4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェイホームあまづつみC
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：雨堤 停歩4分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮【衝撃の初期費用18万】
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：夜臼 停歩8分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：夜臼 停歩10分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字三代
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール金木犀 III
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県行橋市南大橋4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築42年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築42年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクスィード久留米西
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東合川II
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：東合川 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHARU
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県春日市須玖南4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩25分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：役場前 停歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：役場前 停歩12分
- 福岡県久留米市北野町塚島
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ朝倉
アパート- 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市小田
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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