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西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県太宰府市石坂1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティタウンI
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：赤坂 停歩6分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールハイツ
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 下鴨生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩10分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩17分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市赤坂
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド赤間
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上4階建て 築27年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 新宮中央駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：JA立花支所前 停歩1分以内 和白駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字原上
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ム－ンパレス
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩11分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市上古賀004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンサンクC棟
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩15分 苅田駅/日豊本線 徒歩40分 行橋駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩39分 春日駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県春日市下白水南4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTIAN CLAST(ハーティアンクラスト)
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ春日
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県春日市岡本4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深坂二丁目一戸建I
一戸建て- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県中間市深坂2
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価5件）
コメント4件- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市武蔵004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムールT’s III
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIZZ赤坂CANAL
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩24分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバー鷹
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩29分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩73分 筑後草野駅/久大本線 徒歩75分
- 福岡県久留米市田主丸町石垣
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア B棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩38分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランティス
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：どんどら 停歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：大島 停歩14分
- 福岡県八女市納楚
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールOGAWA
アパート- 西鉄バス バス停：西伊岐須 停歩3分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分 浦田駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフロンティアA
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩53分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩62分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県久留米市上津町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上10階建て 築21年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マブハイ須恵中央
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩3分 新原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上5階建て 築34年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市雑餉隈町5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモオリンピア
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市瓦田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大野城市瓦田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ ピースフリー守
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県太宰府市五条5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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