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J・メゾン久留米(ジェイメゾンクルメ)
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市御井町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 古賀駅 地上4階建て 築28年
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩7分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩15分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県古賀市天神5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角マンション
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩8分 原町駅/篠栗線 徒歩10分 長者原駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩8分 原町駅/篠栗線 徒歩10分 長者原駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ県立大前
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩9分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分
- 福岡県田川市寿町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール永岡
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市針摺南1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県宗像市陵厳寺3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 天拝山駅 地上3階建て 築33年
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市針摺南1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Nova
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩45分 春日駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズヴィラ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市山川安居野003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタ・フェB
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩14分 うきは駅/久大本線 徒歩46分 筑後大石駅/久大本線 徒歩74分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス神田A棟
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：神田バス停 停歩2分 大牟田駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：神田バス停 停歩2分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市神田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安部ビル2003
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルート白川
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：大黒町 停歩8分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市下白川町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：大黒町 停歩8分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市下白川町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVANT宗像
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の里東団地7棟203
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県宗像市日の里3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：西原 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：西原 停歩3分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩49分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分
- 福岡県筑後市大字一条
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正建ハイツ二東
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rizエクリュ オーブ
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩27分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県福津市上西郷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RizエクリュオーブB
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩20分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市上西郷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福間駅 地上1階建て 築3年
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩20分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県福津市上西郷
- 築3年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ錦A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県八女市納楚000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和荘
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県糟屋郡志免町南里2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRANC FRANC椿A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩24分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド中屋
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュエルB棟
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩27分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 長者原駅/香椎線 徒歩31分
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩28分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヴィラ参番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：西鉄バス建設学校前 停歩17分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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