- リスト表示
- 地図表示
-
中作大観ハイツ
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区桜坂3
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルブライト博多ステーション
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/山陽新幹線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前003
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築36年
マンション3.78
（評価9件）
コメント4件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス曰佐
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス31分/バス停：曰佐五丁目 停歩1分以内 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：日佐5丁目バス停 停歩1分以内 博多南駅/博多南線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区曰佐5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上10階建て 築21年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春吉
アパート- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区春吉1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築31年
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築2年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区大宮1丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウッド薬院
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分
- 福岡県福岡市中央区高砂1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上8階建て 築37年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT警固タワー(旧サムティ警固タワー)
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区警固002
- 築16年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン警固
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上13階建て 築34年
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大手門第2
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区大手門003
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク警固
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール天神
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区天神5
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア浄水通り
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区薬院004
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上48階建て 築2年
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築2年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Mila
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区平和3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
対馬小路4
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築25年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：地録神社 停歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：地録神社 停歩5分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上9階建て 築23年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート大橋
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：地録神社 停歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：地録神社 停歩5分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上5階建て 築38年
マンション- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分
- 福岡県福岡市中央区高砂1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上13階建て 築29年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
