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サフィール舞鶴
アパート- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス福丸III
アパート3.15
（評価26件）
コメント13件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩4分 御井駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東雲
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区東雲町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井駅/日田彦山線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築21年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県中間市扇ヶ浦4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハウス別府
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区別府2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス久留米駅前
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市篠原町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール久留米2
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東和町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール六本松
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区梅光園1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山部ビル
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール林田II
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県大野城市栄町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上8階建て 築21年
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区草香江2丁目
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上11階建て 築21年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区市崎1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築32年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 筑前山手駅/篠栗線 門松駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上11階建て 築33年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区六本松2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 福工大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：和白五丁目 停歩2分
- 福岡県福岡市東区和白5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON朝日ヶ丘B棟
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：日明病院前 停歩1分以内 戸畑駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日明病院前 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンサイド壱番館
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ麦野
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区麦野5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズプレイス
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区美和台005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール片野2
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区片野003
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田貸家
一戸建て- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩15分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 地上11階建て 築38年
マンション- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通5
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館ロイヤル周船寺南
マンション- 周船寺駅/筑肥線 徒歩7分
- 福岡県福岡市西区大字飯氏
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノもみじIV
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩16分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築20年
マンション3.94
（評価18件）
コメント12件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上12階建て 築25年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県宗像市赤間4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上4階建て 築26年
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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