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レオパレスMauna
アパート- 城野駅/日豊本線 バス7分/バス停：湯川 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上3階建て 築23年
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 バス24分/バス停：南方一丁目 停歩2分 志井駅/日田彦山線 徒歩28分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上7階建て 築27年
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区福浜2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンブランサ舞松原IA
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジュール壱番館
アパート- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩12分 直方駅/筑豊本線 バス23分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内
- 福岡県鞍手郡鞍手町大字小牧
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST．SWITHUN(セント・スウーザン)
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築28年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福岡市南区弥永3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南里
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス9分/バス停：苅屋 停歩4分 原町駅/篠栗線 徒歩25分 長者原駅/篠栗線 徒歩31分 酒殿駅/香椎線 徒歩32分
- 福岡県糟屋郡志免町南里007
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシックランテ平和
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール遠賀A
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩47分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩35分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 志井駅/日田彦山線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区南方3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上15階建て 築14年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール宇佐町
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：明和町 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート片峰2A
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩30分 須恵駅/香椎線 徒歩32分 須恵中央駅/香椎線 徒歩40分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩40分 原町駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築29年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩48分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上10階建て 築7年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区横手4
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上10階建て 築9年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築17年
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩21分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩40分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩41分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大岩ハイツ2
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩17分 舞松原駅/香椎線 徒歩22分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩28分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区青葉006
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 地上7階建て 築34年
マンション- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩19分 苅田駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県京都郡苅田町尾倉1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ博多駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市田主丸町常盤
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩21分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 水城駅/鹿児島本線 徒歩25分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県春日市平田台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上6階建て 築54年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市城南区長尾1丁目
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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