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第2コーポ堀
アパート- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩22分
- 長崎県佐世保市白木町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン仲佳
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩26分 高田駅/長崎本線 徒歩29分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩48分
- 長崎県西彼杵郡時津町元村郷
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグレース
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩26分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 茂里町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市梁川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン シングII
アパート- 清峰高校前駅/松浦鉄道西九州線 徒歩12分 佐々駅/松浦鉄道西九州線 徒歩25分 神田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩26分
- 長崎県北松浦郡佐々町鴨川免
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール黒髪
アパート- バス停：桜ケ丘入口バス停 停歩3分 日宇駅/佐世保線 徒歩26分 佐世保/佐世保線 車16分
- 長崎県佐世保市黒髪町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー春日
アパート- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩24分
- 長崎県佐世保市春日町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアリウス
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩38分 高田駅/長崎本線 徒歩39分 本川内駅/長崎本線 徒歩74分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦986番24佐世保カメリア
アパート- 江迎鹿町駅/松浦鉄道西九州線 徒歩95分
- 長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上2階建て 築70年
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩10分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩11分
- 長崎県長崎市中新町
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハイツJ・J
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川平ファミリーコーポ
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩22分 高田駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市川平町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上3階建て 築20年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市清水町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎県大村市草場町
一戸建て- 松原駅/大村線 徒歩22分 竹松駅/大村線 徒歩58分 千綿駅/大村線 徒歩75分
- 長崎県大村市草場町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中村
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市竹の久保町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クッカ清水
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市清水町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎県佐世保市小佐世保町9-14ウッドハウス北東側B
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩26分
- 長崎県佐世保市小佐世保町
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズIII
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市花丘町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード横道
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 住吉駅/長崎電気軌道本線 バス8分/バス停：打坂 停歩1分以内 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩12分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市滑石2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ラフィーネ
アパート- ハウステンボス駅/大村線 徒歩32分
- 長崎県佐世保市指方町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ヒロタ
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩20分
- 長崎県佐世保市広田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースハイツ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山内アパートD
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩12分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩14分
- 長崎県長崎市元町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎県松浦市御厨町北平免187番6
一戸建て- 御厨駅/松浦鉄道西九州線 徒歩19分 松浦発電所前駅/松浦鉄道西九州線 徒歩28分 西木場駅/松浦鉄道西九州線 徒歩48分
- 長崎県松浦市御厨町北平免
- 築66年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー泉
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市泉2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいかわアパート
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市江平1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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