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ディアス池田 E棟
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩15分 諏訪駅/大村線 徒歩16分
- 長崎県大村市池田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツJUN
アパート- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩21分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩21分 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩23分
- 長崎県佐世保市高梨町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモーサ・サンク
アパート- 諫早駅/長崎本線 バス22分/バス停：三本松 停歩2分 西諫早駅/長崎本線 徒歩113分 喜々津駅/長崎本線 徒歩117分
- 長崎県諫早市飯盛町開
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ東町II
マンション- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩34分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩105分 長崎駅/長崎本線 徒歩134分
- 長崎県長崎市東町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール飯盛
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩113分 喜々津駅/長崎本線 徒歩118分 市布駅/長崎本線 徒歩119分
- 長崎県諫早市飯盛町上原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 森山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 森山駅/島原鉄道 徒歩4分 干拓の里駅/島原鉄道 徒歩23分 小野駅/島原鉄道 徒歩32分
- 長崎県諫早市赤崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ丸山
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市西小島001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modern palazzo 多良見IC
アパート- 市布駅/長崎本線 徒歩11分 諫早駅/長崎本線 バス26分/バス停：塚原 停歩8分 喜々津駅/長崎本線 徒歩36分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩51分
- 長崎県諫早市多良見町市布
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンダールマンションB棟
マンション- ハウステンボス駅/大村線 徒歩12分 南風崎駅/大村線 徒歩18分
- 長崎県佐世保市ハウステンボス町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市大手1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 諫早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 諫早駅/長崎本線 バス22分/バス停：三本松 停歩2分 西諫早駅/長崎本線 徒歩113分 喜々津駅/長崎本線 徒歩117分
- 長崎県諫早市飯盛町開
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Signpost界
マンション- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩60分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩72分 現川駅/長崎本線 徒歩78分
- 長崎県長崎市界1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 宝町駅 地上5階建て 築50年
アパート- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩92分 浦上駅/長崎本線 徒歩95分
- 長崎県長崎市福田本町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーロード多以良 B棟
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩96分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩110分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩114分
- 長崎県長崎市多以良町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス末石1号棟
アパート- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩99分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩99分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩99分
- 長崎県長崎市深堀町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 メディカルセンター駅 地上5階建て 築53年
アパート- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩99分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩99分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩99分
- 長崎県長崎市深堀町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ壱番館
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩2分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩24分 幸駅/島原鉄道 徒歩31分
- 長崎県諫早市福田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranSuite Motoomachi
アパート- 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上小島アパート
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩20分
- 長崎県長崎市上小島4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築58年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩20分
- 長崎県長崎市上小島4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UKハウス鳴滝
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩13分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩17分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分
- 長崎県長崎市鳴滝1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス小菅
アパート- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩24分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩25分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩27分
- 長崎県長崎市小菅町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーガーデンA棟
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩30分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上4階建て 築6年
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩39分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩40分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩41分
- 長崎県長崎市三川町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小ヶ倉
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス25分/バス停：小ヶ倉団地前 停歩1分以内 浦上駅/長崎本線 バス32分/バス停：小ヶ倉団地前 停歩1分以内 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩67分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩69分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩72分
- 長崎県長崎市小ケ倉町2
- 築70年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 大浦海岸通駅 地上4階建て 築70年
マンション- 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩67分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩69分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩72分
- 長崎県長崎市小ケ倉町2
- 築70年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス琴海2
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩139分 高田駅/長崎本線 徒歩148分 長与駅/長崎本線 徒歩150分
- 長崎県長崎市西海町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディス大丸
マンション- 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分
- 長崎県佐世保市原分町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築33年
アパート3.71
（評価7件）
コメント7件- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市清水町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドソノギD
アパート- 彼杵駅/大村線 徒歩9分
- 長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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