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熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築12年
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉島ビル
アパート- 九州産交バス バス停：大江川鶴 停歩3分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩18分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区大江001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション九品寺 602号
マンション3.0
（評価9件）
コメント8件- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区九品寺1
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上3階建て 築18年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市北区鹿子木町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊本バス バス停：長溝 停歩2分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市南区出仲間009
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築36年
アパート- バス停：産交バス北部まちづくりセンター 停歩4分 九州産交バス(株) バス停：産交バス鹿子木 停歩4分 西里駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市北区鹿子木町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- バス停 バス停：日赤病院北口バス停 停歩6分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市東区長嶺西002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：小峯営業所 停歩7分 バス停：西小峰(都市) 停歩7分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市東区小峯003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産交バス バス停：熊本工業専門学校前 停歩6分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県熊本市東区長嶺東005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市西区池田002
アパート- 熊本都市バス バス停：長迫団地入口 停歩2分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s HOUSE
アパート- 熊本電鉄バス バス停：一夜塘 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区黒髪002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリーマンション
マンション- 熊本バス バス停：城南 停歩2分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄000
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ黒髪
マンション- 九州産交バス バス停：三軒町黒髪小前 停歩2分
- 熊本県熊本市中央区黒髪001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス藤竹
マンション- 九州産交バス バス停：新堀町 停歩2分
- 熊本県熊本市中央区京町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッシーナ平成
マンション- 熊本バス バス停：平成町 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区平成002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス
アパート- 九州産交バス バス停：子飼本町 停歩2分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島田ハイツ
アパート- 熊本電鉄バス バス停：済々黌前 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区黒髪002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ今村
アパート- 九州産交バス バス停：黒髪6丁目 停歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻生嶋第1ハイツ
アパート- 熊本電鉄バス バス停：三軒町黒髪小前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区黒髪002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFIELD黒髪
アパート- 九州産交バス バス停：立田自然公園入口 停歩8分
- 熊本県熊本市中央区黒髪004
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市西区花園007
アパート- 熊本都市バス バス停：前川橋 停歩2分
- 熊本県熊本市西区花園007
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩4分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩17分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区平成2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーカス水前寺北
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN GRACE
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：春日一丁目 停歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマヨネビル
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区九品寺5
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータ出水
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩8分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロード
アパート- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：迎宝町 停歩16分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ大江2
アパート- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩15分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツB
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー黒髪
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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