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熊本市電幹線 神水交差点駅 10階建 築16年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区湖東2
- 築16年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスモ第2ビル
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 九州産交バス バス停：保田窪四ツ角 停歩2分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東野クラウンハイツ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩12分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 4階建 築5年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩23分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区東京塚町
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 4階建 築37年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩28分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松の上アパート
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区上南部3
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 5階建 築7年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩40分
- 熊本県熊本市東区新外2
- 築7年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市東区新外001
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アセンション
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県熊本市東区長嶺南8
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニュー健軍
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本市電幹線 動植物園入口駅 10階建 築18年
マンション- 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TYレジデンス
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス15分/バス停：上南部入口 停歩5分
- 熊本県熊本市東区上南部1
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスカイビレッジ月出
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 バス15分/バス停：新外入口 停歩6分
- 熊本県熊本市東区月出1丁目
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TD下南部I
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区下南部1
- 築19年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナーレ 205
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス23分/バス停：身障者福祉センター 停歩4分 水前寺駅/豊肥本線 バス26分/バス停：身障者福祉センター 停歩4分 健軍校前駅/熊本市電幹線 バス29分/バス停：身障者福祉センター 停歩4分
- 熊本県熊本市東区月出3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O.KハイツI
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区上南部3
- 築35年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・メゾンC
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区上南部3
- 築20年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lestio長嶺
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市東区長嶺西1
- 築13年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区下南部2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レケンス月出
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩38分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩50分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩54分
- 熊本県熊本市東区月出7
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NS小峯
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩43分
- 熊本県熊本市東区小峯3
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上10階建て 築2年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市東区長嶺東005
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北本ハイツ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市東区御領3
- 築37年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール健軍II
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩42分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩42分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区小峯2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＇sCASK小山
アパート- 熊本都市バス バス停：小山団地入口 停歩4分
- 熊本県熊本市東区小山005
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はぴふる長嶺
アパート- 九州産交 バス停：日赤病院北口 停歩4分
- 熊本県熊本市東区長嶺南001
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nice尾ノ上C棟
アパート- 熊本都市バス バス停：新外入口 停歩4分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上004
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス新生
マンション- 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩2分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レークサイド神水
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市東区神水本町
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー神水
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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