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ハイマート21
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩7分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築2年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区花園002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩95分
- 熊本県熊本市西区城山大塘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：新土河原町入口 停歩4分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区新土河原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：下高野辺田 停歩7分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区島崎5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築9年
アパート- バス停：蓮台寺 停歩4分 バス停：町口神社前 停歩5分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コガアパート
アパート- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区横手4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティー
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：稲荷入口 停歩2分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩41分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩43分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市西区城山大塘001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上3階建て 築45年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区野中1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノ花園
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーS
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区花園004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ池亀
アパート- 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区池亀町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド・ドエル
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAK
アパート- 市営バス バス停：野中停留所前 停歩3分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市西区野中2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス24分/バス停：小島町営住宅前 停歩3分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩81分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩85分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 熊本県熊本市西区小島9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：段山 停歩9分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区花園7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 熊本都市バス バス停：富尾団地 停歩3分
- 熊本県熊本市西区池田003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
totoro 上熊本 (トトロ)
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩2分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区上熊本3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア二本木
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩6分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区二本木3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream島崎
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ熊本駅南
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築39年
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築39年
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上8階建て 築11年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区上代002
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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