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熊本県熊本市西区松尾1
アパート- 熊本/鹿児島本線 車9分
- 熊本県熊本市西区松尾1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上村マンション
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上3階建て 築40年
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩14分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市西区花園007
アパート- 熊本都市バス バス停：宮尾 停歩4分
- 熊本県熊本市西区花園007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 韓々坂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 バス停：池亀バス停 停歩7分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ブランシェ
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩23分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩27分 熊本駅/鹿児島本線 田崎橋/熊本市電幹線 車8分
- 熊本県熊本市西区野中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上4階建て 築33年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園005
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市西区横手5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上4階建て 築33年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富ケ丘ハイツ
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産交 バス停：野口 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩23分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区野中002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古城マンションII
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：新土河原 停歩30分 熊本駅/九州新幹線 バス5分/バス停：新土河原 停歩37分
- 熊本県熊本市西区新土河原2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグランフォレ B棟
アパート- 九州産交 バス停：野口 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区野中002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田パピヨンハウス
マンション- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル池田
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ02J
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区稗田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウィンドII
アパート- 九州産交バス バス停：上代 停歩4分 熊本駅/九州新幹線 徒歩30分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩31分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩33分
- 熊本県熊本市西区上代003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 熊本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 熊本駅/九州新幹線 徒歩30分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩10分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ長迫
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 二本木口駅 地上4階建て 築5年
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩13分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：野中公民館前 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールすみれ A棟
アパート- 九州産交バス バス停：野中公民館前 停歩1分以内 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 九州産交バス バス停：野中公民館前 停歩1分以内 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 川尻駅/鹿児島本線 熊本/鹿児島本線 車10分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアノナカガーデン A棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：野中公民館前 停歩4分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルシャトー
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区池田001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花岡II
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区春日4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス田上
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩8分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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