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カーサエテルノ C
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県合志市須屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産業交通バス バス停：横手郵便局前 停歩2分 新八代駅/九州新幹線 バス6分/バス停：臨港線田中町バス停 停歩5分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークリバイエラ
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県玉名市六田
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川ハイツ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス10分/バス停：中総領 停歩5分
- 熊本県上益城郡益城町大字福富000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩9分 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：田中西町バス停 停歩16分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 バス20分/バス停：田中西町バス停 停歩16分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村産業貸家
一戸建て- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築10年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solarium Sugimizu (ソレアード) 杉水 A
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩44分 原水駅/豊肥本線 徒歩65分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩103分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solarium Sugimizu B
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩55分 原水駅/豊肥本線 徒歩70分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築35年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：市民球場前(まち) 停歩9分 九州産交バス(株) バス停：古閑入江(産交) 停歩16分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県八代市千丁町古閑出000
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県八代市田中西町000
アパート- 鹿児島本線 バス停：新八代駅 徒歩43分、 九州産 停歩43分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上4階建て 築30年
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩1分以内
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストI
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高入口 停歩8分
- 熊本県八代市松江町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブエールカーサ
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/九州新幹線 徒歩60分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上6階建て 築17年
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩32分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩41分 原水駅/豊肥本線 徒歩77分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：市民球場前バス停 停歩9分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市北原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルセウス
アパート- 九州産業交通バス バス停：横手郵便局前 停歩2分 新八代駅/九州新幹線 バス6分/バス停：臨港線田中町バス停 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ参番館
マンション- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分
- 熊本県合志市須屋
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドタウンE
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内 千丁駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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