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コーポ瀧
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩53分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 熊本県八代市田中西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズK・T
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩43分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩47分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩49分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩113分
- 熊本県上益城郡益城町大字古閑
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビアンローズB
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市松崎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ヴィ21
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩47分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩58分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 熊本県八代市永碇町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ弐番館
マンション- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス1分以内/バス停：富の原 停歩89分 光の森駅/豊肥本線 徒歩135分
- 熊本県菊池市泗水町吉富
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ六番館 A棟
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス5分/バス停：養生園前 停歩115分 光の森駅/豊肥本線 徒歩155分
- 熊本県菊池市泗水町吉富
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス華
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車13分
- 熊本県宇城市松橋町内田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分
- 熊本県合志市須屋000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上4階建て 築3年
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベンド
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県合志市須屋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール拓・雅
アパート- バス停：貨物発着前バス停 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分
- 熊本県八代市郡築一番町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンクレージュ菊陽
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩21分 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分 光の森駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドデイズ007
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドデイズ006
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HANO HANO
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩25分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県八代市本野町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うとはなぞの
アパート- 宇土駅/三角線 徒歩33分
- 熊本県宇土市松山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーウェリナ大津A・B
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩45分
- 熊本県菊池郡大津町大字岩坂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアロードB
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：宗方 停歩3分 熊本駅/鹿児島本線 バス80分/バス停：宗方 停歩3分
- 熊本県山鹿市川端町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRステージ
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩70分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩74分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩78分
- 熊本県上益城郡益城町大字安永
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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