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ドゥ・アンディオール セカンド
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩72分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩73分 三里木駅/豊肥本線 徒歩122分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆M mink(ユーミー・ミンク)
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩110分
- 熊本県上益城郡御船町大字木倉
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ宇土
マンション- 宇土/三角線 車7分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上3階建て 築30年
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県玉名市繁根木
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ緑
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：室町 停歩7分 光の森駅/豊肥本線 徒歩90分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルルディ
アパート- 九州産交バス(株) バス停：田中西町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：田中西町 停歩4分 新八代駅/九州新幹線 徒歩49分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス不知火2号棟
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩75分 小川駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光の森KSマンション
マンション- 光の森駅/豊肥本線 バス2分/バス停：光の森五丁目 停歩15分 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩37分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市麦島東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prima Speranza
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩18分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県八代市日置町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール武蔵ヶ丘北
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトアール
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：永碇第二 停歩1分以内
- 熊本県八代市永碇町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩22分
- 熊本県八代市上野町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール濱田A
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古閑中町バス停 停歩3分 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町 停歩14分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市田中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ菊陽
アパート- 原水駅/豊肥本線 バス8分/バス停：村の上 停歩24分 三里木駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンダーバードハイム
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県八代市田中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瀧
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩53分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 熊本県八代市田中西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズK・T
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩43分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩47分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩49分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩113分
- 熊本県上益城郡益城町大字古閑
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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