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肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩51分 段駅/肥薩線 徒歩70分
- 熊本県八代市平山新町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリタハウスC
アパート- 赤水駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字下野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャスティス菊陽
アパート- 原水駅/豊肥本線 徒歩14分 三里木駅/豊肥本線 徒歩35分 光の森駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーステラス
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SQUARE大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス30分/バス停：小坂 停歩6分
- 熊本県上益城郡御船町大字小坂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス31分/バス停：落合 停歩11分
- 熊本県上益城郡御船町大字木倉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントB
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス22分/バス停：大琳寺 停歩22分
- 熊本県菊池市亘000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 光の森
アパート- 熊本電鉄バス バス停：南ヶ丘小前 停歩1分以内
- 熊本県合志市幾久富000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分
- 熊本県合志市須屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス5分/バス停：武蔵丘車庫 停歩7分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築21年
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：菊之池小前 停歩12分
- 熊本県菊池市西寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大倉ハイツ
アパート- 産交 バス停：大倉団地入口 停歩1分以内
- 熊本県玉名市大倉000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり・マンション
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩4分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市萩原町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩7分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山ビル
アパート- 中松駅/南阿蘇鉄道 徒歩7分
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字中松
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上3階建て 築13年
マンション- 小川駅/鹿児島本線 徒歩14分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩76分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 熊本県宇城市小川町北新田
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L．Aマンション菊陽
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 原水駅/豊肥本線 徒歩20分 三里木駅/豊肥本線 徒歩31分 光の森駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PetitPente C棟
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩165分
- 熊本県上益城郡御船町大字小坂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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