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コート・アベニュー
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築5年
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリア コーポレーション *
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市海士江町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェラール大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩31分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩40分 原水駅/豊肥本線 徒歩75分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレアード
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル久保田
アパート- 原水駅/豊肥本線 徒歩12分 三里木駅/豊肥本線 徒歩47分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町バス停 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス10分/バス停：総領 停歩8分
- 熊本県上益城郡益城町大字福富
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡岳パインコーポ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分 松橋/鹿児島本線 車5分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ里 II
アパート- 新水俣駅/九州新幹線 徒歩21分
- 熊本県水俣市陣内1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松本
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩43分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩56分
- 熊本県八代市出町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストグリーンハイツ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス15分/バス停：木山下町 停歩8分
- 熊本県上益城郡益城町大字宮園
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIAL D棟
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩27分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ II
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 新八代駅/九州新幹線 徒歩59分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリエンテ阿蘇
アパート- 内牧駅/豊肥本線 徒歩49分 阿蘇駅/豊肥本線 徒歩77分 市ノ川駅/豊肥本線 徒歩92分
- 熊本県阿蘇市内牧
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェイス
アパート- 日奈久温泉駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩8分
- 熊本県八代市日奈久浜町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小川II1号棟
マンション- 小川駅/鹿児島本線 徒歩16分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩76分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩108分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュールカーサドゥ
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県荒尾市荒尾000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸αII
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県八代市大手町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ八代
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：本町三丁目 停歩3分
- 熊本県八代市本町004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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