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豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩36分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩44分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩48分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩56分
- 熊本県熊本市東区長嶺南1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイ子飼
アパート- 九州産交バス バス停：一夜塘 停歩2分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 地上14階建て 築17年
マンション- 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区船場町下1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス八景水谷マンション 1階 新築
マンション- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分
- 熊本県熊本市北区八景水谷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩6分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ荒尾
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：荒尾市役所前 停歩5分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 大牟田駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：荒尾駅前 停歩13分
- 熊本県荒尾市宮内出目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友愛アパート
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県八代市若草町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストメゾン山崎
アパート- 九州産業交通バス バス停：臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市田中町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム21
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区清水新地1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Yakuen
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩23分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山荘 A棟
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上9階建て 築8年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブさとう
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市北区清水新地4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン・フルール
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩11分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区昭和町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズ ヴィラ
マンション- 小川駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県宇城市小川町北新田000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルシャトーII
マンション- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区壺川002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 熊本駅前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/九州新幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区世安2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルマン
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市大村町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区八王寺町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末廣I
アパート- 九州産業交通バス バス停：高田記念碑前 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分
- 熊本県八代市高下東町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一ハイツ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区月出2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九州産業交通バス バス停：臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩32分
- 熊本県八代市田中町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フィールドB
アパート- 産交バス バス停：玉名工業高校前 停歩15分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山荘
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市東区小山5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲイトIV
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県八代市松崎町000
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩5分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジパング・黒髪
マンション- 九州産交バス バス停：黒髪6丁目 停歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県八代市高下東町000
アパート- 九州産業交通バス バス停：高田記念碑前 停歩4分
- 熊本県八代市高下東町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mocos
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーカス九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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