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リブエールカーサ
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/九州新幹線 徒歩60分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバークラフト
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩25分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩32分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市北区龍田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンユウ
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩29分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩40分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市中央区帯山9
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル・ヴィラ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区花立6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市北原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーカス京町
マンション- 九州産交バス バス停：京町本丁 停歩3分
- 熊本県熊本市中央区京町本丁000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 二本木口駅 地上4階建て 築17年
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 上熊本駅 地上10階建て 築6年
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区小沢町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩5分 光の森駅/豊肥本線 徒歩25分 三里木駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区花園002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルセウス
アパート- 九州産業交通バス バス停：横手郵便局前 停歩2分 新八代駅/九州新幹線 バス6分/バス停：横手郵便局前 停歩2分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩33分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上5階建て 築25年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩9分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区春日7
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 河原町駅 地上2階建て 築56年
アパート- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩11分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区本荘6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドタウンE
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内 千丁駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/九州新幹線 徒歩34分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ小峯
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス20分/バス停：中小峯 停歩2分
- 熊本県熊本市東区小峯2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築23年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県合志市幾久富
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェールM1
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：長嶺団地 停歩30分 竜田口駅/豊肥本線 バス4分/バス停：福祉センターグラウンド前 停歩55分
- 熊本県熊本市東区長嶺南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 緑川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 緑川駅/三角線 徒歩34分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上4階建て 築50年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩46分 平成駅/豊肥本線 徒歩48分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩56分
- 熊本県熊本市南区良町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冬築タウン D棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：市民球場前(まち) 停歩9分 九州産交バス(株) バス停：古閑入江(産交) 停歩16分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ルミエールI
アパート- 九州産業交通バス バス停：弥次分校前 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩67分 八代/鹿児島本線 車14分
- 熊本県八代市北原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築32年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩73分
- 熊本県熊本市東区戸島6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県宇城市松橋町内田000
アパート- 九州産業交通バス バス停：熊本南病院 停歩12分
- 熊本県宇城市松橋町内田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上8階建て 築30年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩2分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバーチェ健軍
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩7分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区健軍002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けやき館
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Affitto熊本駅前
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上5階建て 築18年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩4分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区本荘町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンティック水前寺II
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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