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セジュール新屋敷
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島交通 バス停：新屋敷 停歩5分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンシゲムラ
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリエ天辰 A.B B棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 鹿児島県薩摩川内市天辰町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーメゾン A棟
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
騎射場パークマンションM
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメン札元
アパート- 志布志駅/日南線 バス34分/バス停：北札元 停歩3分
- 鹿児島県鹿屋市札元2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美好コーポ
アパート- 志布志駅/日南線 バス39分/バス停：中央高校前 停歩3分
- 鹿児島県鹿屋市寿8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮田
アパート- 志布志駅/日南線 バス38分/バス停：警察署前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ永山
アパート- 志布志駅/日南線 バス39分/バス停：札元入口 停歩7分
- 鹿児島県鹿屋市王子町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 志布志駅/日南線 バス43分/バス停：市役所 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市共栄町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル西原
アパート- 志布志駅/日南線 バス46分/バス停：桜ヶ丘 停歩4分
- 鹿児島県鹿屋市西原4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカミヤ
アパート- 志布志駅/日南線 バス53分/バス停：新栄町 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿屋市新栄町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 志布志駅/日南線 バス51分/バス停：中央高校前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島
アパート- 志布志駅/日南線 バス52分/バス停：中央高校前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市寿8
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上4階建て 築49年
アパート- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスカイレディ
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市紫原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YRコーポ
アパート- 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESマンション
マンション- 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩28分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩35分
- 鹿児島県鹿児島市紫原5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加治屋コーポ
マンション- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山005
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ畠中
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス＃
アパート- 五十市駅/日豊本線 バス45分/バス停：馬場三文字 停歩1分以内
- 鹿児島県曽於市大隅町岩川
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイアンビル
マンション- 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエリート
マンション- 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2濱田ビル
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ梓
アパート- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩15分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上4階建て 築44年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 騎射場駅 地上3階建て 築32年
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡ビル
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩44分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポリア
アパート- 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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