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グランメール 北円山
マンション- 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 桑園駅/函館本線 徒歩15分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北七条西21
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上3階建て 築29年
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/宗谷本線 徒歩22分
- 北海道旭川市宮下通24
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 森林公園駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスリート
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 森林公園駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上3階建て 築15年
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩13分 白石駅/函館本線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区北郷一条8
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小樽駅/函館本線 徒歩26分 南小樽駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道小樽市最上1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスエルシオン
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩14分 旭川駅/石北本線 徒歩49分
- 北海道旭川市神楽岡十一条4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンツェルト小樽桜
マンション- JR北海道バス(株) バス停：東小樽 停歩5分 小樽築港駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道小樽市桜1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽築港駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小樽築港駅/函館本線 徒歩14分 小樽駅/函館本線 バス25分/バス停：東小樽 停歩5分 南小樽駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道小樽市桜1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JULiA’N TWiCE(ジュリアン トゥワイス)
アパート- 岩見沢駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道岩見沢市五条東8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス愛宕A棟
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩14分 旭川駅/函館本線 徒歩65分
- 北海道旭川市豊岡十五条6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上4階建て 築36年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区山の手二条6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 発寒駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道札幌市西区西野一条9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺2．2
マンション- 苗穂駅/千歳線 徒歩15分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区菊水上町二条2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 旭川四条駅 地上4階建て 築41年
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩15分 旭川駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道旭川市宮下通24
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 旭川四条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道旭川市宮下通25
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコートS1
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩32分 南小樽駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道小樽市松ケ枝002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 岩見沢駅 地上2階建て 築7年
アパート- 岩見沢駅/室蘭本線 徒歩17分 上幌向駅/函館本線 徒歩70分
- 北海道岩見沢市五条東8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築22年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩17分 稲穂駅/函館本線 徒歩20分 稲積公園駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道札幌市手稲区稲穂四条2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル小樽
アパート- 中央バス バス停：松ヶ枝町 停歩5分 小樽駅/函館本線 バス12分/バス停：松が枝町 停歩5分 小樽築港駅/函館本線 バス18分/バス停：松ヶ枝町 停歩5分
- 北海道小樽市松ケ枝001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築36年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩17分 旭川駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道旭川市宮下通24
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上2階建て 築10年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 北海道札幌市西区西野四条2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 旭川四条駅 地上3階建て 築21年
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩18分 旭川駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道旭川市宮下通26
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 旭川四条駅 地上3階建て 築40年
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩18分 旭川駅/石北本線 徒歩29分
- 北海道旭川市宮下通26
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 旭川四条駅 地上3階建て 築41年
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩18分 旭川駅/宗谷本線 徒歩29分
- 北海道旭川市宮下通26
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 旭川駅/宗谷本線 徒歩18分 旭川四条駅/石北本線 徒歩29分
- 北海道旭川市宮下通26
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築32年
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 発寒駅/函館本線 徒歩30分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市西区宮の沢四条3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築35年
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩20分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分 苗穂駅/千歳線 徒歩39分
- 北海道札幌市白石区菊水元町二条5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルテット
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩20分 旭川駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道旭川市神楽岡五条5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩21分 小樽築港駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道小樽市真栄1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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