- リスト表示
- 地図表示
-
アイアール南郷VII
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 南郷通11
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート学園前
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード268
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築31年
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドブラン
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 新札幌駅/千歳線 徒歩6分 厚別駅/函館本線 徒歩7分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩9分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩11分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南七条西21
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松本5
アパート- 北広島駅/千歳線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：北広島市街 停歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：広島市街（バス） 停歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：北広島市街 停歩5分 上野幌駅/千歳線 徒歩85分 島松駅/千歳線 徒歩94分
- 北海道北広島市共栄町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグラン啓明
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩11分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十条西21
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 森林公園駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートF
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：菊水元町6条2丁目 停歩6分 白石駅/千歳線 徒歩34分 苗穂駅/千歳線 徒歩46分
- 北海道札幌市白石区菊水元町六条001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 苗穂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：菊水元町６条２丁目 停歩6分 白石駅/千歳線 徒歩34分 苗穂駅/千歳線 徒歩46分
- 北海道札幌市白石区菊水元町六条1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースフィールド
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒駅/函館本線 徒歩12分 発寒中央駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区発寒七条011
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール円山公園
マンション3.5
（評価12件）
コメント10件- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区大通西23
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア幌西
アパート- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩6分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩10分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩12分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市中央区南十一条西18
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩6分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩10分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩13分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市中央区南十一条西18
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス栄通
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
draw
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 発寒駅/函館本線 徒歩28分 発寒中央駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市西区宮の沢二条1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築18年
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩8分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンラメール
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト白石 D棟
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント1
アパート- 夕鉄バス バス停：自治研究所前 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩18分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩6分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩18分
- 北海道江別市文京台000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上8階建て 築36年
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区北一条西23
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストヴィレッジ南郷
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー21B
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水一条4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Residence JD
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 苗穂駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水三条1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール青南
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区菊水三条4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートハイツ2
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビアシオン伍番館
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
