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札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上3階建て 築32年
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 苗穂駅/函館本線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水四条001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム54
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区美園五条004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築35年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区美園五条004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル神宮
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区北三条西30
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木ハイム
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別南001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒中央駅 地上3階建て 築41年
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩6分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区発寒十条004
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上3階建て 築42年
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通006
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩7分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩8分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩9分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩9分 森林公園駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上2階建て 築41年
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上4階建て 築31年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区山の手二条001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスノパーク月寒
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：忠霊塔 停歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：西岡2条1丁目 停歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷18丁目駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス5分/バス停：月寒東5条18丁目 停歩11分
- 北海道札幌市白石区栄通017
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木ハイツ
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条007
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上3階建て 築21年
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩14分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市中央区南六条西21
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ
マンション- 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：学院大正門前 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩19分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 厚別駅/函館本線 徒歩33分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩22分
- 北海道江別市文京台000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス松並
アパート- 中央バス バス停：野幌10丁目 停歩2分 野幌駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：野幌10丁目 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス23分/バス停：野幌10丁目 停歩4分 高砂駅/函館本線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道江別市野幌松並町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金太郎マンション
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 発寒中央駅/函館本線 徒歩25分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市西区西野二条002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will place(ウィルプレイス)
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス9分/バス停：札幌国際大学前 停歩2分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：札幌国際大学 停歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：清田2条1丁目 停歩9分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：清田3条2丁目 停歩8分
- 北海道札幌市清田区清田三条001
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩11分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：文京台入口 停歩5分 厚別駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道江別市文京台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒駅 地上2階建て 築31年
アパート- 発寒駅/函館本線 徒歩11分 発寒中央駅/函館本線 徒歩20分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区発寒十二条011
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市白石区北郷一条003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上4階建て 築39年
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 白石駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区本通004
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上3階建て 築40年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区西野二条002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブベアー1ー1
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築30年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上3階建て 築39年
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WingKiyota
アパート- 中央バス バス停：札幌国際大学前 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：清田2条1丁目 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：札幌国際大前 停歩3分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田2条1丁目 停歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森マンション
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 発寒中央駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道札幌市西区西野三条007
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築20年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩14分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区中央三条006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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